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Local Comercial en venta, Port de Sagunt, Valencia/València

0 hab
1 baños
157 m2
0 m2
ref. MG3_11022
150.000 €

Local Comercial en venta, Port de Sagunt, Valencia/València

Descripción

Descripción del local esquinero y su potencial residencialEste local esquinero, ubicado a escasos metros de la playa, destaca por su excelente visibilidad, luminosidad y orientación privilegiada. Su emplazamiento en chaflán le otorga una mayor amplitud visual, además de recibir luz natural durante gran parte del día. La zona es tranquila, muy cercana al paseo marítimo y rodeada de servicios, lo que lo convierte en una ubicación especialmente atractiva para proyectos residenciales.El inmueble cuenta con dos entradas independientes, una por cada calle, lo que mejora su accesibilidad y facilita la futura división del espacio en unidades separadas. La amplitud interior, la ventilación cruzada y su geometría permiten múltiples configuraciones arquitectónicas.Potencial para cambio de uso y creación de dos viviendasGracias a sus características y su localización estratégica, este local es idóneo para un cambio de uso a vivienda y la construcción de dos unidades residenciales independientes. Las dos entradas ya existentes simplifican significativamente el proceso de segregación, pudiéndose proyectar:Ambas viviendas podrían contar con diseños modernos, espacios abiertos y un estilo mediterráneo que aproveche la luminosidad y la ventilación del entorno costero.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos, o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.Este inmueble se vende en cuerpo cierto y las medidas expuestas en el anuncio son aproximadas.Agencia Registrada con el N.º 00101 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador

Detalles

Ref.: MG3_11022
Superficie construida: 157 m2
Precio: 150.000 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 0
Superficie total: G
Baños: 1
Exterior

Ubicación

Local Comercial en venta, Port de Sagunt, Valencia/València
Port de Sagunt, Valencia/València
Ubicación aproximada
0 hab   1 baños   157 m2

Oficina

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