Piso en venta, Roses, Girona

Descripción

RA248JD - Roses, Salatar: tu sueño más cerca que nunca! EXCLUSIVA REMAX – Piso reformado en primera línea de mar, con licencia turística y garaje en Roses ¿Te imaginas despertarte cada mañana con el Mediterráneo frente a ti? Te presentamos en exclusiva este precioso apartamento situado en primera línea de mar de Roses, en el apreciado sector de Salatar, una de las zonas más conocidas y concurridas de la localidad, rodeada de restaurantes, comercios, chiringuitos y todos los servicios necesarios para disfrutar plenamente de la Costa Brava. Su ubicación es sencillamente excepcional: la playa se encuentra a tan solo 20 metros, con acceso directo desde la propia residencia, mientras que el centro de Roses está a aproximadamente 600 metros, permitiéndote desplazarte cómodamente a pie. La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y dispone de 40 m² construidos más una terraza de 6 m², con una privilegiada orientación sur y unas preciosas vistas al mar. El apartamento se distribuye en: - Dormitorio principal con armario empotrado. - Dormitorio individual adicional. - Cuarto de baño con plato de ducha. - Cocina abierta completamente equipada. - Luminoso salón-comedor. - Terraza de 6 m² con magníficas vistas al Mediterráneo. La vivienda fue totalmente reformada en 2025, combinando una decoración cuidada con un diseño moderno, funcional y lleno de encanto. Cada espacio ha sido pensado para aprovechar al máximo la superficie y ofrecer comodidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o propiedad vacacional. Se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo electrodomésticos como lavadora, lavavajillas, frigorífico, horno y televisión, entre otros. Además, dispone de aire acondicionado, calefacción y mosquiteras, aportando confort durante todo el año. Licencia turística: una gran ventaja para inversores Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que dispone de licencia turística, lo que permite destinar la vivienda al alquiler vacacional de temporada. Gracias a su ubicación en primera línea de mar, sus vistas, la proximidad inmediata a la playa y el gran atractivo turístico de Roses, esta característica ofrece la posibilidad de generar ingresos adicionales mediante alquileres de temporada, convirtiendo el apartamento en una opción especialmente interesante tanto para uso personal como para inversión. Otro punto importante es el excelente estado de la residencia: en 2026 se han realizado los trabajos de aislamiento y pintura de las fachadas del edificio. Y para completar esta propiedad, el precio incluye un garaje privado de aproximadamente 20 m², situado en la misma residencia y con una impresionante altura de 3,55 metros, ofreciendo además múltiples posibilidades de almacenamiento. Primera línea de mar, licencia turística, vistas al Mediterráneo, reforma reciente, orientación sur, terraza, ascensor y garaje: una combinación difícil de encontrar en Roses. Tu sueño, más cerca que nunca. Contacta con Julien de REMAX Brava para obtener más información o concertar una visita. ¡No te lo pierdas! CEE: G6FXGDWD2 REMAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.